Actualite
الرقمنة تحاصر مافيا العقار
29.04.2019 - 21:02حقق المغرب أول أمس (الخميس)، ثورة في مجال نقل ملكية العقارات في إطار تبادل المعطيات إلكترونيا بين الموثقين والوكالات الوطنية للمحافظات العقارية، إثر إيداع أول عقد بطريقة إلكترونية من مكتب موثق بالبيضاء، بالمحافظة العقارية، في عملية مباشرة لم تستغرق سوى سبع دقائق.
وعلمت “الصباح” أن العملية تمت بديوان الموثق هشام الصابري، عصر أول أمس (الخميس)، وهمت تفويت شقة في إطار الملكية المشتركة، لمقتنيها، وتمت بنجاح في زمن قياسي حدد في سبع دقائق، شملت إيداع المعلومات والأداء والحصول على وصل الإيداع.
وأفاد مهنيون أن عملية الإيداع الإلكتروني لعقود نقل الملكية، تكمل صرح حماية الممتلكات، وتحارب مافيا العقارات ومستعملي الوثائق المزورة للاستيلاء على ممتلكات الغير، سيما أن منصة “توثيق” الذي تعتمد للإيداع الإلكتروني للعقود مربوطة بشكل منسجم مع نظام محافظتي، التي يعد خدمة إلكترونية تعتمد إرسال إشعارات تنبيهية للمالك، بواسطة رسائل قصيرة و بريد إلكتروني، لإخباره بكل إجراء تم تقييده برسومه العقارية.
وبالإضافة إلى ذلك فإن الإيداع الإلكتروني، يحقق السرعة، إذ يمكن للمقتني أن يحصل على شهادة الملكية في ظرف لا يتعدى 48 ساعة، عكس التعامل المباشر الذي يطيل أمد الحصول عليها ويوقفه على العنصر البشري والإضرابات وغيرهما، ناهيك عن ربح الوقت الذي كان يضيع في البحث في الأرشيف الورقي، كما أن الحصول على وصل الإيداع إلكترونيا يحدد توقيت وتاريخ العملية، الشيء الذي يدل على أن الموثق أكمل الإجراء المنوط به في الأجل المحدد، سيما أن الحصول على وصول الإيداع بناء على المنصة الورقية، أي دفع الوثائق مباشرة إلى المحافظة، كانت تعتريه تعثرات وتأخير بسبب المشاكل التي تنجم عن الأداء بالشيكات أو تلك التي تعود إلى العنصر البشري، كالتسويف والمماطلة والإضراب والمرض وغيرها كثير.
وتعفي طريقة الإيداع الإلكتروني للعقود، من جهة أخرى، عن التنقل إلى المحافظة وطوابير الانتظار، كما تمكن من التعرف على أسباب الرفض مجتمعة وفي آن واحد، عكس المنصة الورقية التي تقسم فيها الأسباب في الزمان وتجبر على التنقل كل مرة إلى المحافظة لمعرفة علة الرفض.
» مصدر المقال: assabahAutres articles
- Méditation : Comment et pour quoi faire ?
- Les records de contaminations débouchent sur un durcissement des mesures
- Le pourquoi et le comment du coup de poing du BCIJ
- Course folle entre laboratoires sous pression
- Béni Mellal reprend vie
- Les échanges maroco-américains prennent de la hauteur
- Les ménages ne sont pas logés à la même enseigne

Articles Populaires
- Audience TV : Voici le palmarès des émissions des chaînes nationales
- Premier port de la Méditerranée en 2020, Tanger Med poursuit « sa montée en puissance », écrit El Pais
- Les femmes fortement impactées par la pandémie
- Enquête. L’industrie électrique en difficulté, l’énergie verte dans l’expectative
- Botola Maroc Telecom D1 (2018-2019) : L’IRT entame la défense de son titre face au RCOZ
- Afriquia arbore une fresque murale de 1.000 m² dans la station-service Tafraouti
- L’œuvre de JonOne coiffe la tour de la Bibliothèque nationale du Royaume à Rabat
- Mohamed Essoulimani expose sa dimension spirituelle de la femme
- Le nombre de salariés déclarés en arrêt temporaire de travail en net recul
- Haja Hamdaouia offre ses chansons à Xena Aouita