Afdal dévoile le baromètre du crédit habitat

Le marché immobilier connaît actuellement une transformation significative. Afdal a publié une analyse approfondie des tendances futures du crédit immobilier jusqu’en mars 2024. Cette étude souligne les fluctuations des taux d’intérêt selon la profession de l’emprunteur et la durée du prêt, offrant un aperçu complet des opportunités disponibles pour les clients.

Afdal a considérablement élargi son offre, proposant une gamme impressionnante de plus de 3 300 grilles de prêts hypothécaires issues d’une douzaine de banques partenaires. Cette diversification inédite consolide la réputation d’Afdal comme point de référence pour la comparaison de projets immobiliers au Maroc, permettant ainsi aux futurs propriétaires de bénéficier des meilleures conditions de prêt.

L’analyse réalisée par Afdal révèle des avancées notables dans l’attribution de taux d’intérêt hors taxes (HT) fixes pour les prêts, en fonction de la profession du demandeur et de la durée du prêt envisagée :

Concernant les artisans, Afdal estime qu’ils bénéficient d’un soutien important pour les prêts à long terme, avec un taux de 5.60% pour les prêts de plus de 15 ans et un taux avantageux de 4.75% pour ceux de plus de 20 ans, favorisant les investissements à long terme. Mais les autoentrepreneurs, malgré une présence moins visible, ils profitent de conditions favorables pour les engagements à long terme, ce qui montre le soutien des banques à l’entrepreneuriat individuel.

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Les Chefs d’entreprise trouvent des conditions propices avec des taux commençant à 4.20% pour les prêts de plus de 7 ans, ce qui reflète la confiance accordée aux entrepreneurs.

Dans ce contexte de redressement, les commerçants bénéficient de taux variant entre 5.20% et 4.90% pour les prêts de plus de 15 ans, ce qui témoigne d’un accompagnement stratégique de leurs projets immobiliers.

Les professionnels libéraux ont accès à des conditions attractives, avec des taux débutant à 4.30% pour les prêts de plus de 7 ans, illustrant l’ouverture du marché à ces professions.

Quant aux salariés du secteur privé et public, ils jouissent d’une stabilité des taux, offrant une variété d’options de financement avec des taux allant de 4.20% à 4.75%, ce qui augmente l’accessibilité pour toutes les catégories d’emprunteurs.

Pour ce qui est des travailleurs indépendants, ils se voient offrir des taux spécifiques de 6.50% pour les prêts de plus de 7 ans et ceux de plus de 20 ans, mettant en évidence une adaptation aux besoins spécifiques de ce groupe professionnel.